住房公積金中途支取貸款購房(住宅)

    辦理時限:首次提取應在償還貸款行為發生兩個月之后,償還貸款期間內每年可提取一次,職工本人及配偶每次合計提取額不得超過十二個月的償還貸款本息額。

    注意事項:職工以償還貸款本息方式提取的,在貸款結清之前不可用其他方式辦理提取住房公積金(不包括離職及退休支取)。兩套或多套住房均為貸款方式的,只可以選擇用一套住房貸款手續提取(提取房屋以上年度省直住房公積金管理中心提取系統登記為準),直到此筆貸款結清后,方可按照《細則》規定提取另外一套房屋。使用同一套住房貸款手續提取的,兩次提取的時間應為不同年度,且時間應間隔十二個月以上。

    貸款提前部分還款或全部結清的(僅限職工首次提取或與之前提取為同一套住房),自事項發生之日起十二個月內可提取一次(需要與當年還款額一同進行提取),合計提取額不得超過提前部分還款或全部結清加核定的其他還款額。

    代辦要求:職工在符合提取條件時并具備全部提取材料后,因特殊原因本人無法親自到場的,可由他人代為辦理:由直系親屬(配偶、子女、父母)代為辦理的,提供:職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關系證明(結婚證或同戶籍戶口簿)原件;委托他人辦理的,提供:委托人及代辦人身份證原件、由委托人簽署經公證的委托書;由職工所在單位代為辦理的,提供:職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》。

    一、商業銀行貸款的,提取時需提供以下證明材料原件:

    1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

    2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

    3. 經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;

    4.《借款合同》;

    5. 相關銀行出具的當年最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

    6. 貸款提前部分還款的,需同時提供相關銀行的還款收據、還款計劃;貸款全部結清的,需同時提供相關銀行出具的還款收據和結清證明。

    二、住房公積金貸款的(不包含簽訂沖還貸),提取時需提供以下證明材料原件:

    1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

    2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

    3.《借款合同》;

    4. 其他公積金中心貸款的需提供經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;

    5. 相關銀行出具的當年最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

    6. 貸款提前部分還款的,需同時提供相關銀行的還款收據、還款計劃;貸款全部結清的,需同時提供相關銀行出具的還款收據和結清證明。

    三、住房公積金貸款的(其他中心簽訂沖還貸),提取時需提供以下證明材料原件:

    1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

    2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

    3.《借款合同》;

    4. 其他公積金中心貸款的需提供經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;

    5. 出具上一年度全部沖還貸明細和銀行還款明細(加蓋公積金中心或銀行業務章),已通過公積金賬戶全額沖還貸的,不可再提取公積金;部分沖還貸,剩余由銀行賬戶進行還款的,提取額不超過銀行還款部分;

    6. 貸款提前部分還款的,需同時提供相關公積金中心或銀行出具的還款收據及沖還貸明細;貸款全部結清的,需同時提供相關公積金中心或銀行出具的還款收據和結清證明、沖還貸明細。

    四、住房公積金貸款購買自住住房申請提取首付款的,提取時需提供以下證明材料原件

    1. 職工本人身份證,房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

    2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

    3.《借款合同》;

    4. 其他公積金中心貸款的需提供經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;

    5. 首付款收據(或增值稅普通發票);

    6. 放款回單(貸款支付憑證或個人住房公積金貸款開戶清單),住房公積金異地貸款的提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執;

    7. 組合借款的提供審批后的《省直住房公積金貸款申請表》,住房公積金異地組合貸款需提供其公積金中心蓋章的相關證明。



    注:職工及配偶在發生住房公積金貸款購房行為獲批準6個月內,且本年度未發生
    過住房公積金提取的,可申請提取住房公積金貸款首付,提取金額合計不超過首付款金額;主借款人為單人申請的,只允許提取本人賬戶余額支付購房首付款;夫妻雙方申請的,夫妻雙方可提取賬戶余額支付購房首付款;組合貸款的允許主借款人及配偶和共同借款人及配偶(提供相關公積金中心證明材料)提取賬戶余額支付購房首付款。

     

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    辦理時間:周一至周五(法定節假日除外)8:30—16:00        咨詢電話:96899

      

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