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序號 標題 發布時間
1   拿到新證半個月了,何時通知辦理貸款 2019-12-04 09:45:22 查看回復
過戶,拿到新征半個月了,還沒收到貸款通知
回復時間:2019-12-05 15:08:05

我中心已經通知中介了,讓中介取件并且讓中介通知客戶來面簽了。
2   公積金賬戶轉移需要提供什么手續 2019-12-03 13:56:02 查看回復
與單位解除勞動關系,賬戶封存滿六個月的,有新的工作單位的,本人到新的繳存中心申請賬戶轉移即可,需要提供什么證件
回復時間:2019-12-04 15:44:18

需要提供的證件需咨詢您要轉入的公積金中心。
3   已公積金貸款購房,提取問題 2019-12-03 10:09:37 查看回復
您好!我已公積金貸款購房,未辦理沖還貸,公積金中的錢是否可以提取使用?
回復時間:2019-12-04 15:41:20

一、首次提取應在償還貸款行為發生兩個月之后,償還貸款期間內每年可提取一次,職工本人及配偶每次合計提取額不得超過十二個月的償還貸款本息額。
住房公積金貸款的(不包含簽訂沖還貸),提取時需提供以下證明材料原件:
1、職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;
2、公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公積金中心貸款的需提供經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;
5、相關銀行出具的當年最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);
6、貸款提前部分還款的,需同時提供相關銀行的還款收據、還款計劃;貸款全部結清的,需同時提供相關銀行出具的還款收據和結清證明。
二、職工及配偶在發生住房公積金貸款購房行為獲批準6個月內,且本年度未發生過住房公積金提取的,可申請提取住房公積金貸款首付,提取金額合計不超過首付款金額;主借款人為單人申請的,只允許提取本人賬戶余額支付購房首付款;夫妻雙方申請的,夫妻雙方可提取賬戶余額支付購房首付款;組合貸款的允許主借款人及配偶和共同借款人及配偶(提供相關公積金中心證明材料)提取賬戶余額支付購房首付款。
住房公積金貸款購買自住住房申請提取首付款的,提取時需提供以下證明材料原件:
1、職工本人身份證,房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;
2、公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;
3、《借款合同》;
4、其他公積金中心貸款的需提供經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》或《反擔保抵押合同》;
5、首付款收據(或增值稅普通發票);
6、放款回單(貸款支付憑證或個人住房公積金貸款開戶清單),住房公積金異地貸款的提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執;
7、組合借款的提供審批后的《省直住房公積金貸款申請表》,住房公積金異地組合貸款需提供其公積金中心蓋章的相關證明。
4   公積金提取 2019-12-03 09:32:30 查看回復
您好,我原來的工作單位公積金是吉林省省直公積金,已封存5個月,現在單位用的是長春市市直公積金。請問如果轉存,我應該怎樣辦理業務,是需要個人辦理還是新單位辦理,如果提取,是否會造成社保斷繳。
回復時間:2019-12-03 15:34:54

1、與單位解除勞動關系,賬戶封存滿六個月的,有新的工作單位的,本人到新的繳存中心申請賬戶轉移即可,不需要轉出職工到我中心辦理業務。 
2、社保斷繳問題應咨詢社保相關業務部門。
5   提取首付時,哪里去開具放款回單? 2019-12-02 12:19:22 查看回復
 放款回單(貸款支付憑證或個人住房公積金貸款開戶清單)去哪里開具?
回復時間:2019-12-03 14:46:05

放款回單應到您所辦理貸款的公積金中心咨詢并領取。
6   提前結清所需的材料多久能夠審批完成 2019-11-29 10:57:25 查看回復
您好,按照中心文件:提前結清:借款人來省公積金管理分中心貸款科申請一次性償還,中心工作人員對其進行資料審查,中心開具《長春省直住房公積金管理分中心個人住房借款一次性清還申請書》,借款人持申請書到銀行償還,之后借款人持還款憑證和申請書返回中心,中心給借款人打印結清證明。
請問:中心工作人員資料審查需要多久?能否當場出具清還申請書?
回復時間:2019-11-29 15:24:47

就是查看一下借款人所帶的材料,需要1-2分鐘;結清證明,只要還完款,我們做完業務,即刻打印結清證明。
7   商貸轉公積金貸款 2019-11-28 10:16:18 查看回復
你好,想咨詢一下我是17年商貸買的房子,到現在已經還了差不多兩年了,現在可不可以將商業貸款轉到公積金貸款 盼回復 謝謝。
回復時間:2019-11-29 15:16:20

暫時商業貸款無法轉換成公積金貸款,也無法與公積金貸款聯合貸款。
8   2019年公積金貸款利率是多少 2019-11-25 14:44:30 查看回復
2019年公積金貸款利率是多少
回復時間:2019-11-27 09:00:17

1-5年年利率為2.75%,6-30年年利率為3.25%,目前公積金貸款不區分首套、二套,利率無浮動。
9   封存后公積金提取 2019-11-25 10:50:55 查看回復
本人已離職一年,公積金封存一年了,現在新單位繳存的是長春市公積金,繳存一年,問一下省直公積金可否辦理提取業務,需要什么資料,以及提取業務辦理地理位置
回復時間:2019-11-27 08:59:49

與單位解除勞動關系,賬戶封存滿六個月的,有新的工作單位的,本人到新的繳存中心申請賬戶轉移即可,不需要轉出職工到我中心辦理業務。 
10   二套房公積金首付比例 2019-11-22 20:29:39 查看回復
第2次用公積金買二套房,首付比例是多少,貸款額度對多多少
回復時間:2019-11-27 08:58:49

一、商品房:
借款人申請個人住房公積金貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的,最低首付款比例為20%;超過90平方米但不超過144平方米(含)的,最低首付款比例為30%;超過144平方米的,最低首付款比例為40%。目前來說二套、三套等首付比例不上調。
借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍(未繳存在地方公積金賬戶的部分等其他形式的個人住房公積金不列入計算范圍內,例如:部隊公積金等。)借款人申請住房公積金新建商品房貸款有共同借款人(僅限配偶)的,單筆貸款最高額度為80萬元(即使配偶無公積金,也可以單筆貸款最高額度為80萬元);無共同借款人的,為50萬元。
二、二手房:
房齡5年(含)以內的,且建筑面積不超過90平方米(含)的,最低首付比例為20%;房齡5年以上,20年(含)以內的,建筑面積不超過144平方米(含)的,最低首付比例30%;房齡20年以上的,或房屋建筑面積超過144平方米的,最低首付款比例為40%。目前來說二套、三套等首付比例不上調。
借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍(未繳存在地方公積金賬戶的部分等其他形式的個人住房公積金不列入計算范圍內,例如:部隊公積金等。)借款人購買存量住房貸款有共同借款人(僅限配偶)的,單筆貸款最高額度為60萬元(即使配偶無公積金,也可以單筆貸款最高額度為60萬元);無共同借款人的,單筆貸款額度最高為40萬元。
11   購房使用公積金問題 2019-11-14 15:16:40 查看回復
請問,我用通化的公積金可以在長春購房時使用嗎
回復時間:2019-11-15 15:47:16

和我中心合作的樓盤,購買商品房,可以在我中心申請住房公積金貸款。
12   建議開通網上打印還款計劃或者支持異地郵寄便民業務 2019-11-14 11:25:55 查看回復
我是吉林省通化市的,在長春公積金貸款買的房,但是每年在通化本地提取公積金時,被要求必須提供還款計劃,而目前還款計劃表必須本人到長春省直公積金中心親子辦理,才能提供,十分不便,需要花至少一整天時間往返長春才行。熱切盼望省直公積金中心可以支持網上打印還款計劃,或者可以異地郵寄還款計劃等材料。
回復時間:2019-11-15 15:44:23

您的建議我們聽取并采納,中心會根據實際情況,盡快在渠道上開放此功能。請您隨時關注。
13   公積金沖抵問題 2019-11-12 11:41:28 查看回復
公積金放款后辦理了沖抵業務,但是每月公積金不夠還款額,當公積金賬戶余額不夠月扣款額度時,是否可以在還款卡中存差額就可以了呢。
回復時間:2019-11-13 15:53:54

沖還貸業務扣款順序為借款人公積金賬戶余額——簽約還款卡賬戶余額;若借款及配偶共同簽約沖還貸,順序為主借款人公積金賬戶余額——配偶公積金賬戶余額——簽約還款卡賬戶余額。
14   提取公積金 2019-11-11 13:44:00 查看回復
本人,未婚,長春市戶口,名下全款房。提取需要什么資料。
回復時間:2019-11-12 14:00:26

職工本人應在具備提取條件后的二十四個月內,一次性提取住房公積金,提取總額不得超過購買擁有所有權自住住房實際發生的支出。每套住房只能按一種方式提取一次。購房提取后,再用房產進行抵押的貸款不能進行提取。
注意事項:如以前年度以其他住房的貸款方式提取過公積金,需將該筆貸款結清后,出示結清證明(房主名為配偶姓名的,需提供結婚證或同戶籍戶口簿),方可使用下一套購房手續進行提取,且提取時應間隔十二個月以上。
一次性付款購買自有產權的自住住房提取時需提供以下證明材料原件:
1、職工本人身份證。房主名為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;
2、公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡; 
3、經房地產管理部門備案的購房合同和銷售不動產發票或增值稅普通發票或《房屋所有權證》和契稅完稅證明。
(注:契稅完稅證明上需有計稅金額,若沒有,還需同時提供房產檔案館出具的房產交易申報表或增值稅普通發票)

 
15   租房提取住房公積金 2019-11-07 08:38:13 查看回復
我已婚,現在租親戚房子住,沒有購房合同,可不可以兩人各取15000/年呢?
回復時間:2019-11-08 13:45:10

職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,職工連續足額繳存住房公積金滿三個月后,可提取住房公積金。在長春市城區租住商品房的,每年允許提取一次,每次提取時間應間隔十二個月以上,提取金額15000元/年,不得累計提取,提取時需提供以下證明材料原件:
1、職工本人身份證; 
2、公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;
3、職工本人已婚的需提供結婚證。
夫妻合計提取額度為最高每年15000元。
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